全球头号私募黑石成为世界上最大地产拥有者
文/|2015-11-17 08:58:18
摘要:华尔街最大的私募公司黑石集团的市值已经较2007年IPO时增长将近四倍,但其房地产事业部增幅更加明显,资产管理业务从施瓦茨曼掌舵黑石集团时的177亿美元增至目前的1000亿美元。施瓦茨曼乃美国地主,他现在一点也不怕承认这一事实。
汇金网11月17日讯——黑石集团(Blackstone)的市值已经较2007年新股首发(IPO)时增长将近四倍。

但华尔街最大的私募公司黑石集团房地产事业部已经出现更大增幅,资产管理业务从施瓦茨曼(Steve Schwarzman)掌舵黑石集团时的177亿美元增至目前的1000亿美元。

施瓦茨曼乃美国地主,他现在一点也不怕承认这一事实。

全球头号私募黑石成为世界上最大地产拥有者

施瓦茨曼在自己位于曼哈顿中城派克大街的总部接受外媒采访时表示,黑石集团现在相信,自己已经成为全球最大的房地产拥有者;“我们的业务创纪录……那几乎完全就是我们自己团队的努力,我们已经获得扣除费用支出之后折合大约18%的回报率,我们几乎不存在任何形式的损失”。

“我们自己的联盟”

黑石集团已经一次又一次地受理地产交易,甚至在楼市处于下行阶段也乐此不疲,并让其成为赢家。从黑石集团网站获得的信息显示,自2009年以来,黑石集团已经动用超过500亿美元资金,并在2015年稍早关闭了一家价值大约160亿美元的房地产基金,该基金被分离到黑石集团的私人股票投资方面。

在实施了有史以来颇为罕见的巨额私人股票交易(用360亿美元买断Sam Zell的股票办公室地产)之后,黑石集团现在已经卖掉了相关资产的绝大部分。黑石集团还处于退出高端酒店连锁希尔顿全球控股的过程之中,黑石集团于2007年在楼市泡沫的巅峰期收购了希尔顿,并在金融危机期间扮演“救火员”的角色。

但情况并不是一直都如此。

施瓦茨曼指出,黑石集团在1985年启动运营工作,于1992年完成第一笔地产投资,并在1993年首次提高资本,这距离黑石集团开展业务已经过去了八年;对于一家从无到有的公司来说,八年是一个相当漫长的时间。

最近一段时期,黑石集团的交易包括60亿美元收购战略旅馆公司、投资曾经名噪一时的全球第一大高楼芝加哥西尔斯大厦、以及花30亿美元从收购美国第一大养老基金CalPERS的地产基金。

随着黑石集团继续推动其版图扩张计划——试图将旗下所管理的资产规模扩大一倍,预计地产业务将成为黑石集团遗产的一大基石。

(内容版权归汇金网品牌所有,转载本文请标明出处和本文链接)