【利率高于6%的房贷超过超低利率房贷】
Realtor网站称，美国房贷利率高于6%的房主占比已超过利率低于3%的房主占比，这标志着在借贷成本维持了多年的历史低位后，住房市场出现了转变。第三季度，利率为6%或更高的未偿房贷占比为21.2%，略高于利率低于3%的房贷20%的占比。尽管利率已从2025年的峰值回落，并在年底时稳定在6%区间的低位，但自2022年9月以来一直保持在6%以上。但51.5%的未偿房贷利率仍在4%或以下，近69%的房贷利率在5%或以下。这有助于解释为什么许多房主仍然不愿出售房产：在如今这个高房价、高利率的环境下，如果一个典型的房主卖掉现有住房，再购买一套中等价位的住房，其每月的房贷还款额将增加近1,000美元。。