【美国新屋销售去年年末实现回暖】
去年年末，美国新建住宅的销量出现回暖态势，开发商大范围推出销售优惠政策，再加上融资成本略有下降，这两大因素共同带动了购房需求的提升。美国政府于周五发布的数据显示，11月新建单户型住宅销量大幅上涨，12月的销量折合年率达到74.5万套。由于去年秋季美国联邦政府停摆，上述相关数据曾被推迟发布。此前，彭博社调查的经济学家们预测，12月的销量约为73万套。该报告涵盖了去年最后两个月的相关数据，其中显示，10月至11月的销量增幅是2022年8月以来的最大值。12月新建住宅销售价格中值同比下降2%，降至41.44万美元。2025年一整年，全美仅有三个月的房价未出现同比下滑的情况。尽管新建住宅在全美房屋销售总量中的占比仅为15%左右，但2025年年末的强劲表现，为整体低迷的美国房地产市场注入了积极活力。。